Как объединить комнаты - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как объединить комнаты

ID: 98119213

23 апреля 2024

Вся Россия

5 566

Здравствуйте! В собственности 2 комнаты в двухкомнатной квартире в Москве. Уважаемые специалисты, каков алгоритм действий для объединения данных комнат в единый объект недвижимости - квартиру. Спасибо

Автор

Теги

ID: 98119213

комната недвижимость

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 333 547 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

8 комментариев

Антонина Каткова

24 апреля 2024, 02:31

Лучший совет

Вам необходимо подать соответствующее заявление в мфц, оплатить госпошлину, в результате чего, вы получите выписку ЕГРН на квартиру.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 98119213

Автор

24 апреля 2024, 10:17

Спасибо за ответ! Подскажите, тех план нужно заказывать? Уточню, у комнат свои кадастровые номера

97/50 000

Антонина Каткова

24 апреля 2024, 16:50

Нет, не нужно

13/50 000

не риэлтор

24 апреля 2024, 08:26

в дополнение: 1) https://www.cian.ru/forum-rieltorov-obedinenie-dvuh-komnat-v-odin-obekt-nedvizhimosti-313758/ ; 2) https://www.cian.ru/forum-rieltorov-obedinenie-vykuplennyh-komnat-v-kommunalnoj-kvartire-v-spb-v-otdelnuju-kvartiru-316407/

239/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 98119213

Автор

24 апреля 2024, 10:20

Спасибо за ответ! Подскажите, тех план нужно заказывать? У объектов разные кадастровые номера

93/50 000

не риэлтор

24 апреля 2024, 11:42

если квартира стоит на учете со своим отдельным кадастровым номером (а в москве это именно так), то не нужно.
еще, кстати, на всякий случай почитайте: https://www.cian.ru/blogs-kvartira-i-komnata-v-etoj-kvartire-kak-dva-otdelnyh-obekta-prav-315097/

254/50 000

Даниил Пятецкий

24 апреля 2024, 07:58

Добрый день. Имейте ввиду, что срок владения образованной квартиры будет исчисляться от даты приобретения последней комнаты. Такое объединение не всегда целесообразно из-за возможных налоговых последствий в случае дальнейшей продажи квартиры.

242/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

24 апреля 2024, 11:05

Не нужно. У квартиры уже есть кадастровый номер. Данные по ней есть в ЕГРН.

75/50 000